설비 신설이 필요한 업종
카페·음식점처럼 급배수·배기를 새로 내야 하면 같은 평수여도 금액이 크게 올라갑니다. 기존 설비를 얼마나 활용할 수 있는지가 관건입니다.
평당가보다 설비 조건이 금액을 가릅니다
설계부터 시공, 가구·조명·간판, 하자보수까지 주식회사 고신이 한 팀으로 끝냅니다. 도면이 없어도 괜찮습니다.
평당 단가는 참고 지표일 뿐 확정 금액이 아닙니다. 같은 평수라도 배기·급배수를 새로 뚫어야 하는지, 전기 용량이 충분한지, 철거 범위가 얼마나 되는지에 따라 금액이 크게 달라집니다. 카페와 음식점만 비교해도 후드·덕트 유무 하나로 평당가 차이가 벌어집니다. 고신은 전화 통화만으로 평당가를 확정해 드리지 않고, 실측 후 항목별 견적서를 드립니다.
견적서를 비교할 때는 총액이 아니라 항목이 몇 개로 나뉘어 있는지를 봐야 합니다. 철거, 설비, 전기, 목공, 마감, 가구·조명, 간판을 각각 나눠 적은 견적서는 다른 업체 견적과 비교가 되고, 나중에 무엇이 추가금인지도 명확합니다. 반대로 총액 한 줄만 적힌 견적서는 계약 후 항목이 빠졌다는 이유로 추가금이 붙기 쉽습니다.
카페·음식점처럼 급배수·배기를 새로 내야 하면 같은 평수여도 금액이 크게 올라갑니다. 기존 설비를 얼마나 활용할 수 있는지가 관건입니다.
기존 전기 용량이 부족하면 한전 증설 신청비가 별도로 듭니다. 노래타운·헬스장처럼 대용량 설비가 들어가는 업종에서 자주 발생합니다.
기존 마감을 전부 걷어내는지, 골조만 남기는지에 따라 폐기물 처리 비용과 공기가 달라집니다.
마감재는 그 다음입니다. 위 항목이 도면에서 확정되지 않은 채 착공하면 공사 중에 설계를 다시 하게 되고, 그 비용은 결국 추가금으로 돌아옵니다. 고신은 실측 후 항목별 견적서를 드리고, 설계 변경이 없으면 그 금액을 지킵니다.
참고만 하시길 권합니다. 같은 업종이어도 설비 신설 여부, 전기 용량, 철거 범위에 따라 실제 금액이 크게 달라집니다. 정확한 금액은 실측 후 항목별 견적서로 확인하시는 편이 안전합니다.
대략적인 범위는 말씀드릴 수 있지만 확정 금액으로 안내하지는 않습니다. 통화만으로 확정하면 실측 후 조건이 달라져 금액이 바뀌는 경우가 많아, 오히려 혼란을 드리게 됩니다.
철거, 설비, 전기, 목공, 마감, 가구·조명, 간판이 각각 나뉘어 있는지 확인하세요. 총액 한 줄만 적힌 견적서는 나중에 무엇이 포함인지 확인할 방법이 없습니다.
들지 않습니다. 현장 실측과 항목별 견적서 작성은 무료입니다. 도면이 없어도 업종과 평수만 알려주시면 상담이 가능합니다.
더 궁금한 점은 010-6888-7461 로 편하게 연락 주세요. 현장 실측과 견적서 작성은 무료입니다.
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