공사 범위 명시
철거·설비·전기·목공·마감·가구·간판 중 어디까지가 이번 계약에 포함인지 항목으로 나눠 적어야 합니다.
계약서 한 장이 분쟁을 막습니다
설계부터 시공, 가구·조명·간판, 하자보수까지 주식회사 고신이 한 팀으로 끝냅니다. 도면이 없어도 괜찮습니다.
인테리어 분쟁의 상당수는 계약서에 없는 내용 때문에 생깁니다. 구두로만 합의한 항목은 나중에 서로 다르게 기억하기 쉽고, 증빙할 방법이 없습니다. 고신은 공사 범위, 항목별 금액, 공정별 일정을 계약서에 구체적으로 명시하고, 설계 변경이 없으면 계약된 금액을 그대로 지킵니다.
계약서에서 가장 자주 빠지는 항목이 하자보수 기간과 범위입니다. 몇 개월 동안 어떤 항목을 무상으로 보수하는지가 명시되지 않으면, 문제가 생겼을 때 업체와 협의할 근거가 없어집니다. 고신은 하자보수 기간과 대상 공정을 계약서에 명시하고, 시공한 팀이 그대로 사후 대응까지 맡습니다.
철거·설비·전기·목공·마감·가구·간판 중 어디까지가 이번 계약에 포함인지 항목으로 나눠 적어야 합니다.
총액 한 줄만 있는 계약서는 나중에 무엇이 빠졌는지 확인할 수 없습니다. 견적서를 계약서에 첨부 문서로 넣어야 합니다.
보수 기간과 대상 공정이 명확해야 문제가 생겼을 때 근거로 쓸 수 있습니다. 시공사가 그대로 사후를 맡는지도 확인합니다.
마감재는 그 다음입니다. 위 항목이 도면에서 확정되지 않은 채 착공하면 공사 중에 설계를 다시 하게 되고, 그 비용은 결국 추가금으로 돌아옵니다. 고신은 실측 후 항목별 견적서를 드리고, 설계 변경이 없으면 그 금액을 지킵니다.
권하지 않습니다. 구두 합의는 나중에 서로 다르게 기억하기 쉽고 증빙할 방법이 없습니다. 공사 범위와 금액은 반드시 문서로 남겨야 합니다.
견적서를 계약서에 첨부 문서로 명시해 하나의 계약 조건으로 묶는 편이 안전합니다. 항목이 나뉜 견적서라야 나중에 확인이 가능합니다.
보수 기간과 대상 공정이 구체적으로 적혀 있어야 합니다. 고신은 시공한 팀이 그대로 사후보수까지 맡는 조건을 계약서에 명시합니다.
설계 변경이 있으면 변경된 항목만 별도로 협의해 견적을 조정합니다. 원래 계약 항목의 금액은 그대로 유지합니다.
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